ファミールヒルズ鷺沼

  • 神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 6階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
5,780万円
71.8万円/㎡
相場
5,574万円
69.3万円/㎡
3,087
4,745
6,403
8,061
AI査定結果
推定相場価格
5,574万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,745万円〜6,403万円
59.0万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ファミールヒルズ鷺沼
5,780万円（71.8万円/㎡）/ 2階 / 80.47㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は71.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/235,780万円71.8万円2階 80.47㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
ファミールヒルズ鷺沼
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅10分 5,780万円71.8万円80.47㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年46戸RC
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川崎市宮前区犬蔵三丁目
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川崎市宮前区犬蔵三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、川崎市宮前区では17.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して41.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
川崎市宮前区
50.9万円/㎡
前年比-17.3%

マンション概要

マンション名ファミールヒルズ鷺沼
所在地神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩10分
築年月2003年
階数6階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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